Паспорт на квартиру

Одним из важных документов, без которого хозяин жилья сегодня не будет себя чувствовать уверенно, является кадастровый паспорт на квартиру. Для чего же он нужен и какие сведения в нем указываются? Где и как его получить и на какой срок он выдается? Здесь и сейчас мы ответим на все эти вопросы подробно.

Квартирные показатели

Итак, кадастровый паспорт представляет собой выписку из реестра государственного значения. Относится он к формату кадастровых паспортов жилых помещений. В нем содержатся такие основные данные:

Номер квартиры по кадастровому списку, точный адрес и вид помещения
Инвентаризационный номер и номер самой квартиры
Кадастровая ценность жилья
Общая квадратура квартиры и каждой отдельной комнаты
Жилая площадь
Назначение и общий объем помещений
Сведения о планировке, об этажности, о наличии балкона и другие показатели
Наличие инженерных коммуникационных систем
Чертеж с расположением квартиры на определенном этаже
Подробное схематическое изображение в точном масштабе самой квартиры с обозначением метража и со всеми перепланировками, если они проводились
Данные о дате выполнения технической экспертизы

Отдельно стоит остановиться на уникальном кадастровом номере. Он присваивается при занесении недвижимости в государственный реестр. Именно по нему и отслеживаются всякие изменения и сделки.

Когда возникает потребность в кадастровом паспорте?

Документ необходим при вовлечении квартиры в любую сделку, то есть если планируется купля, продажа или дарение, сдача в наем или завещание, обмен или долевое строительство.
Кадастровый паспорт нужен для предоставления документации в судебные органы, для залога в банках, для оформления ипотеки, а также при страховании жилья и для получения наследства.
Паспорт потребуется, если сделана перепланировка или внесены изменения.
Без паспорта не обойтись при принудительном выселении жильцов и в других ситуациях.

Срок действия

Хотя срок действия паспорта законом не ограничивается, все же обновлять его стоит после перепланировок или изменений в квартире.

Особенности получения кадастрового паспорта

Выдача такого рода документов возложена на Кадастровую Палату или Многофункциональный центр. Паспорт можно заказать и в кадастровой фирме через интернет.
Правами на получение документа обладает любой гражданин. Но, внесение изменений доступно только собственникам и квартиросъемщикам.

Получение кадастрового паспорта на квартиру можно разделить на несколько этапов:

Первый этап

Заполнение заявления и вызов техника для проверки показателей.

Второй этап

Сбор необходимых документов:

- для заказа кадастрового паспорта гражданам нужен паспорт РФ

- для постановки квартиры на учет кроме паспорта требуется свидетельство о праве на собственность, или передаточный акт, или контракт с застройщиком

- для изменений в учете следует добавить еще и технический паспорт, где отмечены подробные актуальные сведения

Третий этап

Уплата государственной пошлины.

Четвертый этап

После проверки заявления и документов назначается дата выдачи. По закону срок ожидания кадастрового паспорта не должен превышать 5-ть рабочих дней.

Конечно, вся эта процедура непроста, утомительна и отнимет немало дней. Кроме того, в процессе получения могут появиться немало проблем. Поэтому проще заказать чтобы наши специалисты выполнили эту работу за вас, сделать это можно позвонив по телефону или воспользоваться функцией в верху сайта "Заказать звонок".

Вообще, получение паспорта сегодня доступно несколькими способами:

- как электронный документ, что дешевле, правда, менее практично в применении

- традиционный бумажный вариант подождать придется несколько дольше, так как он отправляется почтой

- заказ через интернет относится к самым оптимальным вариантам: и оформлять быстро, и ждать не долго, и версия будет бумажная

Кроме того, получить его можно в любом отделении Росреестра. Воспользоваться такой услугой есть возможность у каждого физического или юридического лица, важно чтобы жилье находилось на территории РФ.

Как видите, удобно воспользоваться услугами нашей кадастровой фирмы прямо из дома.Немаловажно, что не нужно тратить время на сбор пакета документов.Специалисты фирмы всегда подробно ответят на все интересующие клиента вопросы.